Osaka minpaku cleaning
大阪の民泊清掃料金相場｜清掃代行の作業範囲と追加費用
大阪対応業者6社の公開例では、25㎡前後3,950〜4,200円、35㎡まで5,000〜6,600円です。 実際の見積りはベッド数、リネン、ゴミ処理、消耗品補充、移動、当日チェックインの有無で変わるため、作業範囲まで揃えて比較します。
執筆・確認：株式会社WEJOIN 清掃・運営チーム
大阪市内の民泊・ホテル運営と自社清掃で確認している作業項目をもとに構成しています。会社概要
Market price
大阪の民泊清掃料金相場：公開料金例を比較
大阪対応の清掃会社が公開している基本料金を、広さごとに確認しました。下記はWEJOINの料金表ではなく、見積りを比較するための公開事例です。
| 公開元 | 広さの目安 | 公開料金例 | 見積り時の注意 |
|---|---|---|---|
| ウインド幸樹 | 25㎡まで／40㎡まで | 3,950円／5,500円 | 広さ別の清掃基本料金。リネン等の条件は別に確認します。 |
| クリーンアップサポート | 25㎡まで／45㎡まで | 4,200円／5,800円 | リネン、ベッド数、オプションの料金を確認します。 |
| CIM | 約25㎡／35㎡まで／45㎡まで | 4,000円／5,000円／6,000円 | 部屋の状態や作業内容による追加条件を確認します。 |
| 民泊清掃代行.com | 35㎡まで／45㎡まで | 5,280円／6,380円 | リネン料金と基本料金に含まれる作業を確認します。 |
| M's B | 35㎡まで／45㎡まで | 6,600円／7,700円 | 税込・税別、交通費、ベッド数などの条件を確認します。 |
| Clean Smiles | 1〜30㎡／31〜45㎡ | 4,000円〜／7,000円〜 | 「〜」表示のため、物件条件を伝えて総額を確認します。 |
2026年8月23日に公開情報を確認。税込・税別、交通費、繁忙期、作業範囲などの条件は各社で異なります。参照： ウインド幸樹 清掃基本料金、 クリーンアップサポート料金プラン、 CIM民泊清掃、 民泊清掃代行.com、 M's B大阪エリア料金、 Clean Smiles料金。
総額の確認方法：基本清掃料＋ベッド・リネン＋ゴミ処理＋交通・駐車＋消耗品＋当日対応・繁忙期加算を合計し、税込・税別と再清掃時の負担まで確認してください。
Scope of work
基本清掃と追加費用になりやすい作業を分ける
同じ広さでも、料金に含まれる作業が違えば比較できません。見積書では基本作業、実費、オプションを分けて確認します。
客室・水回り・キッチン
床、家具、浴室、トイレ、洗面、キッチンの清掃と、ベッドメイク、室内の最終確認を行います。
写真・忘れ物・破損報告
清掃完了写真だけでなく、忘れ物、破損、設備不具合、消耗品不足を運営担当者へ共有します。
リネン・ゴミ・買い出し
リネンレンタル、洗濯、事業系ゴミ処理、備品購入、交通費、駐車場、深夜対応は別料金か確認します。
WEJOIN estimate
運営代行に含む清掃費の確認項目
WEJOINが運営代行を受託する物件では、自社チームによる清掃を1室1回1,500円から組み込みます。次の条件を確認し、清掃品質と運営負担を含めてお見積りします。
- 所在地、建物種別、専有面積、階段やエレベーター
- 寝室、ベッド、浴室、トイレ、キッチンの数
- 最大宿泊人数、平均宿泊人数、月間清掃回数
- チェックアウトから次のチェックインまでの時間
- リネン、タオル、アメニティ、洗濯方法
- ゴミ処理、消耗品補充、写真報告、鍵の受け渡し
Operation quality
清掃品質を「きれいだった」で終わらせない
民泊清掃は、次のゲストを迎える準備と、物件状態を点検する運営業務でもあります。
清掃前後の写真
客室全体、水回り、ベッド、備品、ゴミ、破損箇所を同じ基準で記録し、確認漏れを減らします。
忘れ物と破損
発見時刻と場所を記録し、廃棄せず運営担当者へ渡します。設備不具合は次のチェックイン前に判断します。
消耗品の補充
トイレットペーパー、洗剤、アメニティなど、物件ごとに基準数量と保管場所を決めます。
再清掃の条件
清掃漏れが見つかった場合の連絡先、確認写真、再訪問できる時間、費用負担を契約前に確認します。
FAQ
大阪の民泊清掃代行でよくある質問
大阪の民泊清掃料金相場はいくらですか？
大阪対応業者6社の公開例では、25㎡前後3,950〜4,200円、35㎡まで5,000〜6,600円です。リネン、ゴミ処理、交通費、ベッド数、繁忙期料金が別の場合があるため、作業範囲を揃えて比較してください。
リネンやタオル代は清掃料金に含まれますか？
会社や契約によって異なります。レンタル、洗濯、配送、交換枚数、汚損時の費用まで分けて確認する必要があります。
清掃後の写真報告はできますか？
対応できます。客室、水回り、ベッド、備品、忘れ物、破損など、確認したい撮影箇所を物件ごとに決めます。
清掃だけを依頼できますか？
清掃単体のご依頼は受け付けていません。WEJOINが運営代行を受託する物件に限り、自社清掃チームが1室1回1,500円から対応します。広さ、ベッド数、リネン、ゴミ処理などにより料金は変わります。
当日チェックインがある場合も対応できますか？
チェックアウト時刻、次のチェックイン時刻、移動時間、清掃人数を確認して可否を判断します。予約日程の共有方法も事前に決めます。
物件条件に合わせて清掃範囲を整理します
所在地、広さ、ベッド数、清掃回数、リネンとゴミ処理の条件をお送りください。
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